小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司
- 物业公司
南海市中南物业管理有限公司
- 小区地址
海四路33号
- 附近学校
丽雅苑英语实验幼儿园,海三路小学,桂江第二初级中学
大事记
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
丽雅苑户型主要有103平-163平的户型方正,明卫的三居 、138平-284平的户型方正的四居 、166平-255平的户型方正,明卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄22年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.98元/㎡·月
- 物业公司:
南海市中南物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:千灯湖,礌岗等;107个公交站:丽雅苑,桂雅社区居委等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区2107
- 区域均值91
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:丽雅苑英语实验幼儿园,红苹果幼儿园等; 21个小学:海三路小学,灯湖第五小学等; 9个中学:桂江第二初级中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区86219
- 区域均值69199
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:安康商场,鸿大广场等; 1296个超市:昱美达商行,谊邻&好货等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区561296
- 区域均值421001
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有160个公园:桂雅公园,紫荷苑等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区160
- 区域均值153
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