小区攻略
小区信息全方位解读
小渡船 ｜小渡船｜ 黔龙1号二期
小区概览
基础信息
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建筑年代
--
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住宅类别
普通住宅,洋房,大平层
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开发企业
恩施黔龙阳光地产
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物业公司
恩施黔龙阳光地产
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小区地址
恩施市松树坪虎民路（联军驾校斜对面）
大事记
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2018年开盘时间
小区评分
9.2
综合测评得分
-
小区品质
9.1
-
户型评分
9.5
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
黔龙1号二期户型主要有109平-132平的南北通透,全明格局的三居 、134平-157平的南北通透,全明格局的四居 、83平-97平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的二居 。
-
2室2厅1卫97.25㎡ -
2室2厅1卫83.77㎡ -
3室2厅3卫118.44㎡ -
3室2厅2卫132.29㎡ -
3室2厅1卫109.47㎡ -
3室2厅1卫110.12㎡ -
4室2厅2卫157.48㎡ -
4室2厅2卫134.07㎡ -
4室2厅2卫153.89㎡ -
4室2厅3卫150.48㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
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该小区
2
-
区域均值
0.4
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率50%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
50%
-
区域均值
4%
车户比
该小区车户比1 : 1.15，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.9
-
区域均值
0.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.2元/㎡·月
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物业公司：
恩施黔龙阳光地产
硬件设施
-
2
容积率
-
50%
绿化率
-
1 : 1.15
车位配比
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积
户型
区域
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