小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
德州地鑫实业集团
- 物业公司
山东明德物业管理集团有限公司德州分公司
- 小区地址
宁津县阳光大街与津泉路交汇处(翰林苑东临)
- 附近学校
职专幼儿园,宁津县育新中学-南关小学,宁津县实验中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.6
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
地鑫·文苑首府户型主要有99平-128平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值0.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值2%
楼龄
该房源楼龄4年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值2.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
山东明德物业管理集团有限公司德州分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:学府雅苑,翰林苑等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区037
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:职专幼儿园,东方花园幼儿园等; 14个小学:宁津县育新中学-南关小学,宁津县第一实验小学等; 13个中学:宁津县实验中学,宁津县第一实验中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区331413
- 区域均值281010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:宁津县中心广场商贸城,万烁购物中心(馨宁社区店)等; 191个超市:易捷便利店(宁津第12加油站),三友副食超市等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6191
- 区域均值6174
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:诚信文化广场,中心公园等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值8
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