小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄26年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  21.6

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会议中心,港湾广场等；67个公交站：学士街,寺儿沟(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  67
• 区域均值
  3

  65

周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：东方欣科幼儿园,中山区学前教育联盟等； 15个小学：春德小学,三八小学等； 11个中学：大连市第三十五中学,大连嘉汇中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  44

  15

  11
• 区域均值
  43

  15

  11

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：大商集团贸易大世界(大众街),东北亚·堡兰国际等； 666个超市：伊利商店(鲁迅路店),好多佳超市等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  22

  666
• 区域均值
  21

  617

周边3km（直线距离）内共有73个公园：寺儿沟,大连市中山区学士街基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  73
• 区域均值
  70