小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
大连福佳物业管理有限公司
- 小区地址
华东路111号
- 附近学校
玉树临居幼儿园,金南路小学,大连市第三十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
华东人家二期户型主要有122平-122平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄17年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
大连福佳物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:华南广场,千山路等;67个公交站:祥龙街,金山花园等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区367
- 区域均值362
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:玉树临居幼儿园,大连市甘井子区教育局第三幼儿园等; 20个小学:金南路小学,六一小学等; 16个中学:大连市第三十中学,大连华南中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区822016
- 区域均值811814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:华南国际商城,安盛购物广场(华南店)等; 893个超市:君达便民超市,罗森(天河路华东人家店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18893
- 区域均值14822
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:枣园,椒金山山体公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值29
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