小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
大连海昌房屋开发有限公司
- 物业公司
大连海昌欣城物业公司
- 小区地址
中山区向阳街58-79
- 附近学校
中山区向阳幼儿园,向阳小学,大连市第二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
海昌华城别墅户型主要有Infinity平--Infinity平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率50%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄22年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值22.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
大连海昌欣城物业公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:石葵路,劳动公园等;75个公交站:武昌街,老干部大学等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区775
- 区域均值571
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:中山区向阳幼儿园,房产幼儿园等; 31个小学:向阳小学,红岩小学等; 25个中学:大连市第二中学,大连市第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区673125
- 区域均值693124
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:海乐汇特色美食休闲广场(百年城店),青云商场等; 1262个超市:茗扬便利店,新盛鹏商店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区451262
- 区域均值431181
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有120个公园:智仁大管家道德文化广场,宪立公园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区120
- 区域均值113
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