小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,商住楼
- 开发企业
普兰店市宏祥房地产开发有限公司
- 物业公司
普兰店市宏祥物业有限公司
- 小区地址
九七广场北侧
- 附近学校
中心路幼儿园,李店小学,大连海湾高级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
宏祥盛世户型主要有66平-79平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率11%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区11%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄11年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
普兰店市宏祥物业有限公司
硬件设施
- 3.7
容积率
- 11%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:海湾高中,大医三院等;61个公交站:博物馆,九七广场等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区261
- 区域均值67
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:中心路幼儿园,普兰店区七彩阳光幼儿园等; 10个小学:李店小学,普兰店区南山小学等; 7个中学:大连海湾高级中学,普兰店区第十一中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区42107
- 区域均值3586
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:普湾城市广场(香海滨城店),万达广场(大连普兰店店)等; 472个超市:福俊食杂店,乐哈哈超市(李店店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13472
- 区域均值10446
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:金普广场,以琳堂等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值12
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