小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
大连万科城置业有限公司
- 物业公司
大连万科物业管理有限公司
- 小区地址
大连市甘井子柳树南街
- 附近学校
万科溪之谷幼儿园,弘毅小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,明卫,独立衣帽间三居
万科溪之谷别墅户型主要有202平-202平的户型方正,客厅朝南,明卫,独立衣帽间的三居 、234平-237平的客厅朝南,明厨,明卫,独立衣帽间,主卧朝南的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率82%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区82%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄17年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
大连万科物业管理有限公司
硬件设施
- 0.9
容积率
- 82%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:万科溪之谷,祥和桥东等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区016
- 区域均值124
教育配套
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:万科溪之谷幼儿园,依云贝蕾双语幼儿园等; 1个小学:弘毅小学; 0个中学:等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值3263
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 45个超市:艺峰生鲜连锁超市,万能公社等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区045
- 区域均值4290
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:大连西郊生物园,芍药园等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值15
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