小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连海汇房地产开发有限公司
- 物业公司
大连正源物业管理有限公司
- 小区地址
金马路60号
- 附近学校
天宝幼儿园(满洲里街),西山小学,大连枫叶外籍人员子女学校
大事记
- 2009年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,露台二居
吉祥e家户型主要有41平-136平的南北通透,露台的二居 、40平-58平的露台的一居 、125平-141平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值42%
楼龄
该房源楼龄12年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值16.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
大连正源物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金马路,开发区等;60个公交站:临时站,富哥制衣等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值156
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:天宝幼儿园(满洲里街),非和玄艺术幼儿园等; 12个小学:西山小学,金普新区星河小学等; 8个中学:大连枫叶外籍人员子女学校,大连经济技术开发区第六中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51128
- 区域均值46108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:天城国际生活中心,朗和红梅广场(大连韩国风情街店)等; 538个超市:耳朵超市,罗森(城润万家)等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13538
- 区域均值9461
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:世纪广场,慧海佛光堂第二分部等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值19
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