小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连城建开发集团有限公司
- 物业公司
大连城建物业
- 小区地址
沙河口区孙家沟玉门街
- 附近学校
大连沙河口区第四幼儿园,西南路小学,大连格致新校
大事记
- 1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
玉门街户型主要有48平-70平的户型方正,明厨的二居 、85平-89平的户型方正,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄34年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值13
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.15元/㎡·月
- 物业公司:
大连城建物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大医二院,黑石礁等;46个公交站:徐州街,高家村等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区346
- 区域均值140
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:大连沙河口区第四幼儿园,沙河口区第三教师幼儿园(扬州街)等; 12个小学:西南路小学,颐和星海小学等; 13个中学:大连格致新校,大连市第四中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区471213
- 区域均值41812
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:壹佰商场连山街店,软景广场等; 575个超市:润丰便利店(玉门街店),新永乐食杂店等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14575
- 区域均值15400
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有77个公园:和谐广场,玉门游园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区77
- 区域均值54
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