小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连市政府工程建设指挥部
- 物业公司
大连白云物业管理有限公司
- 小区地址
胜利路和东北路交汇处西南角
- 附近学校
大连市西岗区第十三幼儿园,白云新村小学,西岗区教师进修学校附属学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
白云新村户型主要有52平-58平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、33平-45平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 、74平-82平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率15%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄35年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区35
- 区域均值23.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
大连白云物业管理有限公司
硬件设施
- 0.2
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：人民广场,一二九街等；76个公交站：白云新村,电视大学等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区376
- 区域均值493
教育配套
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：大连市西岗区第十三幼儿园,967医院幼儿园等； 25个小学：白云新村小学,大连西岗水仙小学等； 27个中学：西岗区教师进修学校附属学校,大连铁路中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区582527
- 区域均值602631
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区220
- 区域均值22
购物配套
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：大连恒隆广场,壹佰商场(高尔基路壹佰店)等； 1104个超市：富客来商店,旺吉盛商店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区361104
- 区域均值411092
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有126个公园：正气园,食品安全主题公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区126
- 区域均值114
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