小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连乾豪房地产开发有限公司
- 物业公司
大连远洋物业管理有限公司
- 小区地址
辽河西路白石湾小区43号附近
- 附近学校
明德幼儿园(松苑店),松林小学,大连经济技术开发区第七中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
乾豪海岸花园户型主要有96平-140平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、113平-143平的户型方正,明厨的三居 、171平-176平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄20年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值22.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
大连远洋物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:海贝广场,泊石湾浴场等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区026
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:明德幼儿园(松苑店),大连金普新区七彩鲸幼儿园等; 14个小学:松林小学,大连开发区童牛岭小学等; 9个中学:大连经济技术开发区第七中学,大连经济技术开发区第八高级中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区53149
- 区域均值57148
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金佰汇(松平里店),金聚福等; 490个超市:天成超市(泊石北路店),金鱼生鲜24小时便利店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13490
- 区域均值14525
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:海景园,九龙壁滁骼等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值35
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