小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1997
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住宅类别
普通住宅,商住公寓
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开发企业
大连新兴物业管理有限公司
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物业公司
大连新型物业管理有限公司
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小区地址
大连市沙河口区拥政街2.4.6.8号新华街
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附近学校
SONG&ZHANGOILPAINTINGSTUDIO,中山路小学,大连铁路中学
大事记
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1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
新华公寓户型主要有81平-155平的户型方正,明厨的三居 、76平-122平的明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄27年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.5元/㎡·月
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物业公司:
大连新型物业管理有限公司
硬件设施
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1.1
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:人民广场,联合路等;98个公交站:拥警街,教师大厦等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:SONG&ZHANGOILPAINTINGSTUDIO,大连市西岗区第十三幼儿园等; 27个小学:中山路小学,白云新村小学等; 27个中学:大连铁路中学,西岗区教师进修学校附属学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:大连恒隆广场,奥林匹克购物广场等; 1161个超市:胜美商行,好来旺食杂店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有108个公园:安娜及刘长春居所,旅大建国学院旧址等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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