小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄35年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  23

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海事大学,七贤岭等；49个公交站：海事大学(有轨电车站),锦辉高新店等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  49
• 区域均值
  2

  44

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：东电幼儿园,大连硅谷假日幼儿园等； 5个小学：大连市沙河口区书香园小学,大连市沙河口区群英小学等； 7个中学：大连海事大学附属学校,大连理工大学附属学校等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  40

  5

  7
• 区域均值
  35

  3

  6

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：锦辉购物广场(奥莱店),万达广场(大连高新店)等； 448个超市：Lu先生食品零售店,东京便利店等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  19

  448
• 区域均值
  16

  351

周边3km（直线距离）内共有53个公园：美·殿堂,柏拉图雕像等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  53
• 区域均值
  42