小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连嘉和房地产开发有限公司
- 物业公司
大连嘉和物业管理有限公司
- 小区地址
杏林街64号
- 附近学校
圣克弗斯幼儿园,风景小学,大连市第三十九中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分7.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南一居
嘉和花样年华三期户型主要有24平-97平的户型方正,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为9.1 ,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区9.1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率10%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄19年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值20.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
大连嘉和物业管理有限公司
硬件设施
- 9.1
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:港湾广场,中山广场等;90个公交站:三八广场,三八广场(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区590
- 区域均值485
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:圣克弗斯幼儿园,tf幼儿园等; 22个小学:风景小学,三八小学等; 12个中学:大连市第三十九中学,大连市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区512212
- 区域均值522215
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:良运四季汇2号大堂,TheGalleria(骊高新世界店)等; 999个超市:七天便利(五五路店),华宏超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40999
- 区域均值43887
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有95个公园:三八广场,湖畔健身公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区95
- 区域均值94
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