小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连融汇置业有限公司
- 物业公司
北京房修一物业管理有限公司大连分公司
- 小区地址
华东路三道沟驾校后身华东人家东侧晶品枫林南侧
- 附近学校
玉树临居幼儿园,金南路小学,大连市第三十中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南二居
格林翠庭户型主要有83平-95平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、84平-116平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、90平-90平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率45%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄16年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
北京房修一物业管理有限公司大连分公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金家街,千山路等;55个公交站:椒金山西街,祥龙街等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区355
- 区域均值362
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:玉树临居幼儿园,铭之星幼儿园等; 21个小学:金南路小学,育新小学等; 19个中学:大连市第三十中学,大连市第七十六中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区882119
- 区域均值811814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:华南国际商城,百斯德绿天地等; 912个超市:连新便利店,爱果便利店等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17912
- 区域均值14822
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:椒金山山体公园,水池山公园等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值29
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