小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2007
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住宅类别
别墅,全框架结构/浅赭石色陶土面砖与石材、木材相结合的外立面
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开发企业
大连美瑞新天地房地产开发有限公司
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物业公司
深圳市开元国际物业管理有限公司
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小区地址
开发区老铁山脚下
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附近学校
幸福里幼儿园,水师营中心小学,旅顺中学
大事记
-
2007年竣工时间
-
2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.4
-
区位交通
8.4
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.3
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
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该小区
0.3
-
区域均值
1.1
楼龄
该房源楼龄17年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
17
-
区域均值
12.5
物业服务
软件服务
-
物业公司：
深圳市开元国际物业管理有限公司
硬件设施
-
0.3
容积率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：旅顺；34个公交站：旅顺口区政府,龙引泉等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
134
-
区域均值
32
教育配套
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：幸福里幼儿园,双福幼儿园等； 3个小学：水师营中心小学,旅顺西沟小学等； 2个中学：旅顺中学,大连市第六十二中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
732
-
区域均值
622
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：瑞鑫商城； 130个超市：便利店,鑫鑫缘超市(新城大街店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
1130
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区域均值
1124
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有30个公园：龙引泉公园(暂停开放),旅顺太空植物王国等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
30
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区域均值
21
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