小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连源祥房地产开发有限公司
- 物业公司
大连新华物业管理有限公司
- 小区地址
甘井子区源泉路与珍珠泉路交汇处西北角
- 附近学校
美域盛景幼儿园,甘井子区奥林小学,大连博知中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
业主说
passport3464598346
业主2019-11-12小区配套设施齐全,多趟公交线路,近轻轨和北站,出行方便。近华南商圈,购物方便。小区有大型生活超市,生活方便。素娟涵墨染
业主2017-06-30美域盛景地处大连市甘井子区泉水源泉路以西,风华路以南,中华路以北150米,华东路以东300米处。小区内有泉水的市场家家乐商场。地下和地上停车位大约将近2000个车位。毗邻华南沃尔玛,交通便捷、生活便利。小区不足是车位少。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台二居
美域盛景户型主要有58平-133平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、52平-78平的客厅朝南的一居 、79平-153平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄16年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值16.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.85元/㎡·月
- 物业公司:
大连新华物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:泉水,华北路等;66个公交站:金色阳光家园,风华路等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区566
- 区域均值456
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:美域盛景幼儿园,环球教育连锁幼儿园美域二园等; 15个小学:甘井子区奥林小学,甘井子区东华小学等; 10个中学:大连博知中学,大连市第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区841510
- 区域均值65128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:家家乐商场,百斯德绿天地等; 833个超市:超甜商店,码上送红包便利店等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14833
- 区域均值10668
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:泉水教堂,大展生态园门到门网店等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值24
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