小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连市中山区城区改造办公室
- 物业公司
大连国合永泰物业管理有限公司
- 小区地址
中山区鲁迅路201号.
- 附近学校
东方欣科幼儿园,春德小学,大连市第三十五中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
国合中山海悦户型主要有29平-76平的的一居 、68平-92平的明厨,双卧朝南的二居 、75平-118平的户型方正,明厨,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.9 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄12年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值21.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
大连国合永泰物业管理有限公司
硬件设施
- 4.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:会议中心,港湾广场等;67个公交站:寺儿沟(有轨电车站),学士街等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区367
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:东方欣科幼儿园,中山区东港印象幼儿园等; 15个小学:春德小学,三八小学等; 12个中学:大连市第三十五中学,大连嘉汇中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421512
- 区域均值431511
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:凯丹广场,大商集团贸易大世界(大众街)等; 633个超市:鑫合自选超市,旺达超市(寺儿沟店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20633
- 区域均值21617
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:寺儿沟,大连市中山区学士街基督教堂等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值70
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