小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2006
-
住宅类别
独栋,联排
-
开发企业
大连桃源山庄有限公司
-
物业公司
大连桃源山庄有限公司
-
小区地址
八一路218号
-
附近学校
大连枫叶中华名城幼儿园(杏环街),西岗区杏园小学,西岗中学教育集团杏园分校
大事记
-
2006年竣工时间
-
2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.6
-
区位交通
9.7
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.7
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于2%的同区域小区。
-
该小区
0.3
-
区域均值
1.1
绿化率
该小区绿化率60%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
60%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄18年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
18
-
区域均值
14
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
6元/㎡·月
-
物业公司：
大连桃源山庄有限公司
硬件设施
-
0.3
容积率
-
60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：桃源山庄,仲夏路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
032
-
区域均值
228
教育配套
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：大连枫叶中华名城幼儿园(杏环街),中华名城幼儿园等； 14个小学：西岗区杏园小学,大连市培根学校等； 10个中学：西岗中学教育集团杏园分校,大连市西岗中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
341410
-
区域均值
321310
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
90
-
区域均值
7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：友谊奥莱(桃源店),青云商场等； 362个超市：禧士多,琳琳超市(八一路店)等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
2362
-
区域均值
2325
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有69个公园：日侵时期大连警察署长春台警察派出所旧址,佛仙阁等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
69
-
区域均值
66
大连的买房族都在看
大连二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。