小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连铁路房地产开发有限责任公司
- 物业公司
大连铁路物业
- 小区地址
大连市中山区虎滩路182-218号
- 附近学校
虎滩新区幼儿园,大连市中山区虎滩小学,嘉汇二中
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.6
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
山水家园户型主要有118平-144平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率42%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄21年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值20.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
大连铁路物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:虎滩新区,虎山路等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值225
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:虎滩新区幼儿园,北京红缨幼儿园连锁等; 7个小学:大连市中山区虎滩小学,白云小学等; 3个中学:嘉汇二中,大连市第三十九中学(虎滩校区)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2573
- 区域均值2574
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:旅游纪念品商场,中南商场等; 171个超市:老宝贝食品,山水占文商店等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3171
- 区域均值5204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:碧波园健身游园,冰峪园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值38
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