小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
东莞市金地房地产投资有限公司
- 物业公司
东莞金地物业管理有限责任公司
- 小区地址
连升北路(虎门镇标旁)
- 附近学校
东莞市虎门贝霖幼儿园,虎门镇博涌小学(分校),新英豪学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.9
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
金地·琥悦户型主要有97平-120平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、113平-140平的独立衣帽间的四居 、30平-30平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄9年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
东莞金地物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:博涌路口,虎门总站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区027
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:东莞市虎门贝霖幼儿园,宇华幼儿园等; 11个小学:虎门镇博涌小学(分校),东莞市虎门镇博涌小学等; 5个中学:新英豪学校,东莞市虎门第四中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40115
- 区域均值50136
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:雅居电商城(博美雅居店),富民泰兴等; 1440个超市:美宜佳(琥悦店),茂源食品店等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区441440
- 区域均值521441
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:叶氏大宗祠,党群小公园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值68
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