小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房,酒店式公寓
- 开发企业
东莞市顺发房地产开发有限公司
- 物业公司
东莞市顺发房地产开发有限公司
- 小区地址
厚街家具大道与港口大道交汇处
- 附近学校
沙田中心幼儿园(德正街),沙田镇中心小学,东莞沙田中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.7
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值0.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值13%
楼龄
该房源楼龄9年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值19.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.4元/㎡·月
- 物业公司：
东莞市顺发房地产开发有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：横流村委会,横流居委会等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区038
- 区域均值23
教育配套
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：沙田中心幼儿园(德正街),翔阳托育中心等； 8个小学：沙田镇中心小学,厚街镇双岗小学-双岗学校等； 6个中学：东莞沙田中学,东莞市沙田腾辉学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2386
- 区域均值1654
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：瀚森广场,君汇缤纷城等； 577个超市：来发副食店,小佳宜便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12577
- 区域均值9375
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：沙田龙舟公园,沙田标志等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值20
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