小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2013
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住宅类别
洋房,双拼
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开发企业
东莞市桃源商住建造有限公司
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物业公司
东莞市光大物业管理有限公司
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小区地址
红棉大道3号
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附近学校
松山湖中心区艺鸣幼儿园,东莞市松山湖第一小学,松山湖实验中学
大事记
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2012年开工时间
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2013年竣工时间
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2017年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局四居
锦绣山河五期户型主要有140平-390平的南北通透,全明格局的四居 、120平-200平的明卫,双卧朝南的三居 、1平-691平的全明格局,户型方正的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率37%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄11年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3元/㎡·月
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物业公司:
东莞市光大物业管理有限公司
硬件设施
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1.1
容积率
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37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:松湖花园,锦绣山河2号门等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:松山湖中心区艺鸣幼儿园,松山湖木棉花语幼儿园等; 2个小学:东莞市松山湖第一小学,启明朗升小学等; 4个中学:松山湖实验中学,东莞中学松山湖学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:万科生活广场; 289个超市:岍美(大岍农)松山湖锦绣山河店,拾分优选等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:鹭栖湖东南门20号岗亭,金鱼草等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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