小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率60%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  50%

该房源楼龄11年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  15.4

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：锦绣山河东南门,锦绣山河西南门等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  40
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：东华文泽幼儿园,松山湖木棉花语幼儿园等； 0个小学； 8个中学：东莞市东华松山湖高级中学,松山湖实验中学等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  22

  0

  8
• 区域均值
  25

  4

  5

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：顺鼎广场,万科生活广场等； 414个超市：天福便利店(广东医科大学教师公寓店),全家便利店等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  2

  414
• 区域均值
  6

  495

周边3km（直线距离）内共有45个公园：鹭栖湖东南门20号岗亭,松山湖晓月湖体育公园等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  45
• 区域均值
  41