小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
新利大厦管理处
- 小区地址
东莞市石排镇石排大道东附近埔心工业区
- 附近学校
海贝儿幼儿园,云岗小学,东翔学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率28%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄24年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值12.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
新利大厦管理处
硬件设施
- 1.5
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：楼下新村,东翔小学等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区046
- 区域均值35
教育配套
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：海贝儿幼儿园,红黄蓝幼儿园等； 6个小学：云岗小学,石岗小学等； 7个中学：东翔学校,云岗学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1267
- 区域均值1145
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：富佳百货,创汇盈广场等； 718个超市：广场便利店,美信佳(伟兴百货)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12718
- 区域均值10717
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：法治文化广场,古塔公园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区50
- 区域均值47
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