小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排
- 开发企业
东莞市万厦房地产有限公司
- 物业公司
东莞市万科物业服务有限公司
- 小区地址
东莞市塘厦镇东深二路与环市东路交汇处(塘厦初级中学对面)
- 附近学校
爱萌儿童之家婴幼学园,大江源小学,金桂园学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通6.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
万科朗润园别墅户型主要有79平-392平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率34%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄11年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值19.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
东莞市万科物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;18个公交站:塘厦初级中学,塘厦碧桂园等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区018
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:爱萌儿童之家婴幼学园,小小太阳幼儿园等; 7个小学:大江源小学,塘厦实验小学等; 5个中学:金桂园学校,东莞市塘厦初级中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1775
- 区域均值2284
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:华堂旧货市场,林道·塘MALL商城等; 966个超市:美宜佳(金桂园店),阿里之门(环市东路店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17966
- 区域均值22769
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:东深供水工程纪念园,石潭埔水库钓鱼公园等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值29
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