小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
东莞市龙光房地产有限公司
- 物业公司
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 小区地址
体育路23号
- 附近学校
飞飞幼儿园(东城西路),广东科技学院·附属第一实验学校,东莞市第二高级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南四居
君御旗峰豪园户型主要有160平-234平的户型方正,明卫,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率37%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄11年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值23.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;67个公交站:东方华府,汇峰中心等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区067
- 区域均值70
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:飞飞幼儿园(东城西路),小袋鼠幼儿园等; 22个小学:广东科技学院·附属第一实验学校,莞城英文实验学校等; 6个中学:东莞市第二高级中学,东莞中学(南区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63226
- 区域均值63227
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:富盈商业广场,莞城万科城市广场等; 1422个超市:豪苑百货(莞城店),嚞优·士多侠(汇峰店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区441422
- 区域均值511217
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有133个公园:天后庙,戙船澳文化与记忆等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区133
- 区域均值129
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