小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中信华南(集团)东莞有限公司
- 物业公司
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
- 小区地址
东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处
- 附近学校
金摇篮早慧园,环球小学士春晓校区,光大新亚外国语学校
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
东泰花园景华苑户型主要有107平-230平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 、81平-86平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、85平-144平的明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄22年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值20.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:东泰花园南,东泰花园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区079
- 区域均值60
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:金摇篮早慧园,中海可砾幼儿园等; 11个小学:环球小学士春晓校区,中海未来实验小学等; 13个中学:光大新亚外国语学校,东莞市幼儿师范学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区441113
- 区域均值45129
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:中信商业广场,嘉荣购物广场等; 899个超市:美宜佳(东泰店),想家等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25899
- 区域均值30786
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:东莞市东泰社区文化广场,海洋水族馆等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值64
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
东莞的买房族都在看
东莞二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。