小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东莞市景源房地产开发有限公司
- 物业公司
东莞市时代物业管理有限公司
- 小区地址
东莞市常平镇新城中心环常南路旁(潮莞高速出入口)
- 附近学校
东莞市常平镇常平阳光幼儿园(嘉兴路),龙程小学,东莞市常平礼恩学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄4年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.01元/㎡·月
- 物业公司:
东莞市时代物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:卢屋村委,绿地大都会等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:东莞市常平镇常平阳光幼儿园(嘉兴路),东莞市常平翰林童爱幼儿园等; 6个小学:龙程小学,常平土塘小学等; 2个中学:东莞市常平礼恩学校,东莞市常平镇崇惠学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1862
- 区域均值28104
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:伟鹏生活广场万城百货,万民福购物广场(土塘店)等; 675个超市:零点零一便利店,美宜佳(Y758店)等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10675
- 区域均值29917
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:健康公园,卢屋广场等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值55
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