小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
综合体
- 开发企业
东莞市世城置业有限公司
- 物业公司
卓越物业管理有限公司
- 小区地址
龙平西路与城邦大道交汇处
- 附近学校
蒙田幼儿园,东北师大附属益田小学
大事记
- 2018年开工时间
- 2020年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,卧室朝南,明厨明卫,干湿分离二居
世城商业中心·珑寓户型主要有37平-37平的户型方正,动静分离,卧室朝南,明厨明卫,干湿分离的二居 、52平-52平的户型方正,动静分离,卧室朝南,明厨明卫,干湿分离的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 2.95,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.8
楼龄
该房源楼龄4年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值9.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
卓越物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 2.95
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:大运城邦一期,大运城邦西等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值24
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:蒙田幼儿园,圣融生态幼儿园等; 3个小学:东北师大附属益田小学,官井头小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区930
- 区域均值1241
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:789潮客商業文化街區,益田假日奥特莱斯等; 292个超市:美宜佳(城邦大道店),富溢达便利店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8292
- 区域均值9434
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:大运印象广场,屿湖公园等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值54
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