小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
东莞市润平房地产有限公司
- 物业公司
东莞市华润物业管理有限公司
- 小区地址
站北路(隐贤山庄西门旁约100米)
- 附近学校
隐贤山庄艺术幼儿园,常平实验小学,常平振兴中学
大事记
- 2018年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.0
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,三开间朝南,主卧套间,观景飘窗,U型厨房,双阳台,大面宽阳台四居
华润幸福里户型主要有125平-125平的户型方正,三开间朝南,主卧套间,观景飘窗,U型厨房,双阳台,大面宽阳台的四居 、99平-99平的全明格局,动静分离,主卧套间,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率44%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值45%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值17.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
东莞市华润物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 44%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:铁路公园,志兴大厦等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值33
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:隐贤山庄艺术幼儿园,山水雅居幼儿园等; 10个小学:常平实验小学,霞坑小学等; 4个中学:常平振兴中学,嘉盛实验学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区31104
- 区域均值2583
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:摩西广场,金凯广场等; 1082个超市:常平铁路公园-士多店,空中花园美食街等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371082
- 区域均值26791
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:常平铁路公园,飓风飞椅等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值46
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