小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东莞名流置业有限公司
- 物业公司
东莞市胜源物业服务有限公司
- 小区地址
东莞市虎门连升北路
- 附近学校
宇华幼儿园,东莞市虎门镇博涌小学,东莞市虎门第四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨三居
富和星都汇户型主要有102平-103平的明厨的三居 、75平-77平的明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄7年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
东莞市胜源物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站:虎门万达广场,社岗村等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区039
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:宇华幼儿园,趣朗幼儿园等; 13个小学:东莞市虎门镇博涌小学,虎门镇博涌小学(分校)等; 6个中学:东莞市虎门第四中学,新英豪学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48136
- 区域均值50136
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:鼎晟生活广场,万达广场(东莞虎门店)等; 1684个超市:家佳便利店,大侠便利店等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区561684
- 区域均值521441
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有76个公园:叶氏大宗祠,党群小公园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76
- 区域均值68
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