小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,LOFT
- 开发企业
东莞市腾龙房地产投资有限公司
- 物业公司
东莞市腾龙物业管理有限公司
- 小区地址
裕发街2号(石龙二中正对面)
- 附近学校
永和幼儿园,石龙实验小学,石龙第二中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通8.3
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,双阳台三居
腾龙名轩户型主要有92平-104平的主卧带卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比0.5 : 1,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值13.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
东莞市腾龙物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
- 0.5 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:黄家山综合市场,临时站等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:永和幼儿园,石龙镇中心幼儿园等; 6个小学:石龙实验小学,东莞市石龙镇中心小学等; 4个中学:石龙第二中学,龙城外国语学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3264
- 区域均值2964
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:汇联新城生活广场,腾龙商业广场等; 556个超市:汇品优商行,金诚生活超市等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18556
- 区域均值16560
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:仙溪福地欧公文化景区,金沙湾等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值42
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