小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东莞市鸿景房地产有限公司
- 物业公司
深圳市建设家园物业服务有限公司东莞分公司
- 小区地址
东莞市南城东莞大道666号
- 附近学校
尚城幼儿园(宏一路),波利亚外国语学校,波利亚外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
百悦尚城户型主要有73平-168平的的三居 、70平-151平的户型方正,明卫的二居 、135平-175平的独立衣帽间,明厨,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄11年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值14.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市建设家园物业服务有限公司东莞分公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:东莞南城候机楼,东莞CBD国际航空港候机楼等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:尚城幼儿园(宏一路),加美幼儿园等; 5个小学:波利亚外国语学校,南城区阳光第七小学等; 6个中学:波利亚外国语学校,东莞市南城第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3556
- 区域均值3977
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:蜂汇广场,俊正商厦等; 582个超市:美宜佳(粤22112百悦西门店),恒大百悦商城等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8582
- 区域均值11529
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:繁花谷,好妮生活馆(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值45
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