小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2006
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住宅类别
商住公寓
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开发企业
东莞市东城区房地产开发公司
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物业公司
东莞市国泰物业管理有限公司
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小区地址
火炼树鸿福路与金树路交汇处西侧
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附近学校
新世纪现代幼儿园,闻一教育小学(部二校区),第一国际D座510校益宝经营好学校
大事记
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2005年开工时间
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2006年竣工时间
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2006年开盘时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
国泰明苑户型主要有64平-64平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率29%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄16年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.2元/㎡·月
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物业公司:
东莞市国泰物业管理有限公司
硬件设施
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1.4
容积率
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29%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;72个公交站:新世纪豪园西,火炼树村等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:新世纪现代幼儿园,新希望幼儿园(金苑路)等; 18个小学:闻一教育小学(部二校区),中海未来实验小学等; 16个中学:第一国际D座510校益宝经营好学校,东莞市幼儿师范学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:民盈·国贸中心,民盈·国贸城等; 549个超市:红棉百货,上好便利店等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:白兰花广场,将军帽等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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