小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中信华南(集团)东莞有限公司
- 物业公司
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
- 小区地址
东莞市南城区宏图科技大道中段
- 附近学校
新天地幼儿园(塘坝一路),南城区阳光第一小学,东莞中学南城学校
大事记
- 2004年开工时间
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分8.5
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫一居
中信新天地户型主要有28平-64平的户型方正,明卫的一居 、64平-89平的户型方正,明卫,明厨的二居 、77平-133平的明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率42%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄20年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值16.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.1元/㎡·月
- 物业公司:
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;55个公交站:石竹新花园,石竹新花园南等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区055
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:新天地幼儿园(塘坝一路),圣欣幼儿园等; 14个小学:南城区阳光第一小学,南城区阳光第三小学等; 6个中学:东莞中学南城学校,宏远外国语学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区65146
- 区域均值62126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:中天·中央广场,榕树下体验广场(城市风景商业街店)等; 1309个超市:上好便利店(中信新天地店),美宜佳(中信新天地店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271309
- 区域均值29949
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有65个公园:体育公园,桂花园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65
- 区域均值63
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
东莞的买房族都在看
东莞二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。