小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中信华南（集团）东莞有限公司
- 物业公司
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
- 小区地址
东莞市东城区火炼树村
- 附近学校
中海可砾幼儿园,环球小学士春晓校区,光大新亚外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
东泰花园户型主要有33平-106平的的一居 、74平-83平的客厅朝南,双卧朝南的二居 。
1室1厅1卫41.00㎡朝南户型报告
1室1厅1卫40.50㎡朝北户型报告
1室1厅1卫33.24㎡朝南户型报告
1室1厅1卫33.24㎡朝北户型报告
1室1厅1卫43.39㎡东北户型报告
1室1厅1卫43.50㎡东北户型报告
1室1厅1卫45.88㎡朝南户型报告
1室1厅1卫50.11㎡东南户型报告
1室1厅1卫46.00㎡东北户型报告
1室1厅1卫46.13㎡朝北户型报告
1室0厅1卫43.00㎡南北通透户型报告
1室0厅1卫34.00㎡朝北户型报告
1室0厅1卫35.00㎡朝南户型报告
1室0厅1卫46.00㎡东北户型报告
1室0厅1卫33.00㎡朝北户型报告
1室0厅1卫106.00㎡东南户型报告
1室0厅1卫46.13㎡东北户型报告
1室0厅1卫33.24㎡东北户型报告
1室0厅0卫50.00㎡朝北户型报告
2室2厅1卫74.85㎡朝南户型报告
2室2厅1卫75.00㎡西南户型报告
2室2厅1卫83.00㎡- 2室2厅1卫75.00㎡
- 2室2厅1卫75.00㎡
- 2室2厅1卫78.00㎡
- 2室2厅2卫
3室2厅2卫
4室2厅2卫
4室2厅2卫
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率28%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄29年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区29
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.8元/㎡·月
- 物业公司：
广东中信物业服务有限公司东莞分公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：东泰花园,东泰花园南等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区075
- 区域均值60
教育配套
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：中海可砾幼儿园,金摇篮早慧园等； 11个小学：环球小学士春晓校区,中海未来实验小学等； 11个中学：光大新亚外国语学校,阳光实验中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区461111
- 区域均值45129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：中信商业广场,卡布斯国际广场商铺等； 997个超市：华泰商行(东泰大道中),手工食品店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27997
- 区域均值30786
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有63个公园：海洋水族馆,东莞市东泰社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区63
- 区域均值64
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