小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商,市场类商铺,商住公寓
- 开发企业
达州市仁和春天置业有限公司
- 物业公司
四川远鸿物业管理有限公司达州分公司
- 小区地址
达州西外金龙大道北段
- 附近学校
通川区智慧幼儿园,达州市通川区一小莲湖学校,达州市通川区第八中学
大事记
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄9年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值12.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
四川远鸿物业管理有限公司达州分公司
硬件设施
- 3.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:仁和新城站,龙泉路口站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值68
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:通川区智慧幼儿园,金贝幼儿园(竹阳街)等; 12个小学:达州市通川区一小莲湖学校,达州市通川区第一小学校等; 10个中学:达州市通川区第八中学,达州时代学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区451210
- 区域均值431315
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:仁和新城购物中心,美好家园购物广场等; 289个超市:世纪隆超市(仁和新城店),欧可便利店等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8289
- 区域均值10289
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:达州城市运动公园(二期),金凤园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值31
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