小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
迎宾路
- 附近学校
奥尔夫艺术幼儿园,新荣区第三小学校,新荣三中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄19年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值19.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
业主自管
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站:新荣区三中,临时站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区015
- 区域均值14
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:奥尔夫艺术幼儿园,机关幼儿园等; 4个小学:新荣区第三小学校,新荣区第一小学校等; 4个中学:新荣三中,大同市新荣区鸿博学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区644
- 区域均值533
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:新世纪商厦(长城东街),全家福(长城西街店)等; 53个超市:星海超市,金源超市(迎宾路店)等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区253
- 区域均值151
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:隽秀公园,古长城生态园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值2
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