小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
高新城投
- 物业公司
大庆高新城投物业管理有限公司
- 小区地址
安萨路与阳光大街交口东侧
- 附近学校
贝伶贝俐国际幼儿园,直属机关第五小学校,大庆市第六十九中学二部
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄7年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值9.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.4元/㎡·月
- 物业公司：
大庆高新城投物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：云水湾,花蔓溪谷东门等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区025
- 区域均值51
教育配套
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：贝伶贝俐国际幼儿园,鑫馨启慧幼儿园等； 1个小学：直属机关第五小学校； 3个中学：大庆市第六十九中学二部,大庆市第四中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1613
- 区域均值431413
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：精睿云仓储购物中心,休闲广场等； 106个超市：天天惠生活超市,太阳升便利店等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4106
- 区域均值11245
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：雕魔窟,长谷(居然之家)等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17
- 区域均值21
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