小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连万达集团
- 物业公司
万达物业管理有限公司
- 小区地址
大庆市萨尔图区东风路甲3号
- 附近学校
大庆市幼教中心东方智能亲子园,东新一小,东风中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2012年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.8
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄10年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值7.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
万达物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：万达广场,大庆宾馆等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区060
- 区域均值45
教育配套
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：大庆市幼教中心东方智能亲子园,大庆市幼教中心第三幼儿园等； 9个小学：东新一小,滢枫浩邈小学等； 13个中学：东风中学,美苑高中等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区40913
- 区域均值36610
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万达广场(大庆萨尔图店),温馨鸟名店广场(经三街店)等； 259个超市：佳美比邻超市,十乐乐食品商店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15259
- 区域均值9213
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有22个公园：西苑,石油馆等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区22
- 区域均值16
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