小区攻略
小区信息全方位解读
大同 ｜大同区｜ 林源输油小区
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
林庆路
小区评分
8.8
综合测评得分
- 小区品质8.8
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.2
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄19年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值19.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
业主自管
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 6个超市：二楼商店,吉祥超市等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市
- 该小区06
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