小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大理华辰地产有限公司
- 物业公司
一米阳光物业管理服务公司
- 小区地址
大理市下关镇大丽路东侧第七中学以南烟草公司以东
- 附近学校
艺博雅幼儿园,洱滨完小,大理市下关四中北区分校
大事记
- 1993年开工时间
- 1995年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.0
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
华辰玉海豪庭户型主要有88平-124平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值0.4
绿化率
该小区绿化率36%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值7%
楼龄
该房源楼龄29年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值2.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
一米阳光物业管理服务公司
硬件设施
- 2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:州公安局,世纪中学等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值92
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:艺博雅幼儿园,启萌森林幼儿园等; 9个小学:洱滨完小,英才小学等; 9个中学:大理市下关四中北区分校,大理新世纪中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2099
- 区域均值311815
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:北城天街,爱琴海购物公园等; 296个超市:老祥云连锁便利店,涛琴便利店等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3296
- 区域均值13545
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:大锤,洱海生态廊道等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值59
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