小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商,市场类商铺,商住公寓
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开发企业
常州武进万达广场投资有限公司
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物业公司
大连万达物业管理有限公司常州分公司
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小区地址
聚湖路、花园街与人民路交叉口
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附近学校
金苗苗幼儿园(聚湖东路),常州市武进区实验小学分校,湖塘桥初级中学
大事记
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2012年开工时间
-
2015年竣工时间
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2017年开盘时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.8
-
户型评分
8.9
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于92%的同区域小区。
-
该小区
4
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
15%
-
区域均值
31%
车户比
该小区车户比1 : 1.8，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.6
-
区域均值
0.4
楼龄
该房源楼龄9年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
9
-
区域均值
17.2
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.42元/㎡·月
-
物业公司：
大连万达物业管理有限公司常州分公司
硬件设施
-
4
容积率
-
15%
绿化率
-
1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：范家桥东,花园街聚湖路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
082
-
区域均值
77
教育配套
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：金苗苗幼儿园(聚湖东路),白金汉宫实验幼儿园等； 16个小学：常州市武进区实验小学分校,湖塘桥实验小学等； 11个中学：湖塘桥初级中学,湖塘实验中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
441611
-
区域均值
42158
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
110
-
区域均值
8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：万达广场(武进店),武进人民商场等； 727个超市：永辉超市(万达广场店),金街便利店等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
27727
-
区域均值
24639
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有14个公园：下塘街中国人民银行旧址,湖塘悦色主题街区等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
14
-
区域均值
33
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