小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1996
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
常州新业房产有限公司
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物业公司
无锡市香梅物业管理服务有限公司
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小区地址
常州市晋陵中路318号
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附近学校
常州刘海粟美术幼儿园吴家场园区,常州市实验小学,常州市田家炳初级中学
大事记
-
1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.5
-
户型评分
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南二居
茭蒲巷户型主要有60平-88平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的二居 、93平-93平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
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该小区
2.2
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
20%
-
区域均值
23%
楼龄
该房源楼龄28年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
28
-
区域均值
18.7
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.45元/㎡·月
-
物业公司：
无锡市香梅物业管理服务有限公司
硬件设施
-
2.2
容积率
-
20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；149个公交站：中国移动通信,长安大厦等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
0149
-
区域均值
140
教育配套
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：常州刘海粟美术幼儿园吴家场园区,开心幼儿园(横兴弄)等； 36个小学：常州市实验小学,常州市广化小学等； 19个中学：常州市田家炳初级中学,常州市第一中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
583619
-
区域均值
523218
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
200
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区域均值
17
购物配套
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：莱蒙广场,常州百货大楼等； 937个超市：好比家(双桂坊店),信特超市(城中店)等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
34937
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区域均值
37795
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有139个公园：孙慎行孙星衍故居,盛宣怀故居等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
139
-
区域均值
141
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