小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2013
-
住宅类别
独栋
-
开发企业
常州嘉腾置业有限公司
-
物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
-
小区地址
东经120路以东,河海东路以南,太湖东路以北,东支河以西
-
附近学校
常州印山风华幼儿园,常州市新北区香槟湖小学,常州市龙城高级中学(新北分校)
大事记
-
2010年开工时间
-
2013年竣工时间
-
2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
租房
业主说
-
七月七初
业主2019-04-22周边环境其实挺不错的,小区里面绿化率很高,采光也不错,没什么遮挡噢 -
烽火狼行天下
业主2018-12-25原山的别墅外观还是很棒的,而且环境挺不错的。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南,三开间朝南三居
龙湖原山别墅户型主要有177平-396平的户型方正,卧室朝南,三开间朝南的三居 、386平-450平的入户花园,独立庭院,带衣帽间的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率65%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄11年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
2.4元/㎡·月
-
物业公司:
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
硬件设施
-
0.8
容积率
-
65%
绿化率
-
1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:龙汇路河海路,恐龙谷温泉等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:常州印山风华幼儿园,常州市新北区先启幼儿园等; 7个小学:常州市新北区香槟湖小学,常州市龙城小学等; 5个中学:常州市龙城高级中学(新北分校),常州市新北区龙城初级中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:迪诺·奥特莱斯购物村,广信·悦动广场等; 196个超市:楼口全食(龙湖原山店),便利超市(恐龙园店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:竹园,迎龙塔等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
常州的买房族都在看
常州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。