小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
-
物业公司
江苏常发物业服务有限公司
-
小区地址
常州市新闸镇新庆路222号
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附近学校
新闸中心幼儿园,常州市新闸中心小学,常州市新闸中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于46%的同区域小区。
-
该小区
1.3
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄23年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
23
-
区域均值
21
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.3元/㎡·月
-
物业公司：
江苏常发物业服务有限公司
硬件设施
-
1.3
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：新昌路新庆路,新闸老年公寓等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
079
-
区域均值
74
教育配套
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：新闸中心幼儿园,运河之星幼儿园等； 5个小学：常州市新闸中心小学,常州市钟楼区第二实验小学等； 6个中学：常州市新闸中学,常州市钟楼区昕弘实验学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1756
-
区域均值
1845
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
-
区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：常州钟楼宝龙广场,龙湖常州龙城天街等； 257个超市：文军超市,自助便利微超等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
4257
-
区域均值
3231
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：常州慧园,法治文化广场等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16
-
区域均值
15
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