小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,住宅底商
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开发企业
常州协成房地产发展有限公司
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物业公司
常州江南中鑫物业管理有限公司
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小区地址
西仓街35号（原酿酒总厂地块）
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附近学校
常州市勤业幼儿园,常州市盛毓度小学,市北实验初级中学
大事记
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2012年开工时间
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2016年竣工时间
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2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
-
户型评分
9.1
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区位交通
9.1
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
璞丽湾户型主要有86平-144平的南北通透,户型方正的三居 、75平-131平的户型方正,干湿分离的二居 、136平-183平的南北通透,主卧带卫的四居 。
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1室2厅1卫71.00㎡ -
1室1厅1卫48.00㎡ -
2室2厅2卫131.00㎡ -
2室2厅2卫127.00㎡ -
2室2厅2卫129.00㎡ -
2室2厅2卫118.00㎡ -
2室2厅1卫75.00㎡ -
2室2厅1卫75.28㎡朝南 户型报告 -
2室2厅1卫92.00㎡ -
2室2厅1卫96.00㎡ -
2室1厅1卫78.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫144.00㎡ -
3室2厅2卫133.00㎡ -
3室2厅2卫118.00㎡南 户型报告 -
3室2厅2卫128.00㎡ -
3室2厅2卫108.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫118.00㎡ -
3室2厅2卫141.00㎡ -
3室2厅2卫124.00㎡ -
3室2厅2卫98.00㎡ -
3室2厅2卫96.00㎡ -
3室2厅1卫97.00㎡南 户型报告 -
3室2厅1卫109.00㎡ -
3室2厅1卫95.00㎡南 户型报告 -
3室2厅1卫96.00㎡南 户型报告 -
3室2厅1卫96.00㎡ -
3室2厅1卫108.00㎡ -
3室2厅1卫86.00㎡ -
4室2厅3卫183.00㎡ -
4室2厅3卫180.00㎡ -
4室2厅2卫143.00㎡ -
4室2厅2卫144.50㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫145.00㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫136.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于75%的同区域小区。
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该小区
2.2
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
30%
车户比
该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1.3
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄10年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
10
-
区域均值
19.5
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.9元/㎡·月
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物业公司：
常州江南中鑫物业管理有限公司
硬件设施
-
2.2
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；127个公交站：璞丽湾花园,劳动路大仓路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
0127
-
区域均值
102
教育配套
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：常州市勤业幼儿园,常州市鸣珂巷幼儿园(金色新城园)等； 31个小学：常州市盛毓度小学,常州市勤业小学等； 16个中学：市北实验初级中学,常州市第二中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
513116
-
区域均值
422313
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
140
-
区域均值
8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：江南商场,吾悦广场等； 820个超市：京东便利店(璞利湾店),75号良良超市等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
29820
-
区域均值
19637
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有112个公园：岩沐景观,西直街陈宅等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
112
-
区域均值
72
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