小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2007
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住宅类别
普通住宅
-
开发企业
常州丰乐房地产开发有限公司
-
物业公司
常州市新天地物业管理有限公司
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小区地址
戚大街32号(戚大街东首)
-
附近学校
金色童年幼儿园,戚墅堰实验小学,常州市第四中学
大事记
-
2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
10.0
-
区位交通
8.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于52%的同区域小区。
-
该小区
1.4
-
区域均值
1.2
绿化率
该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
23%
楼龄
该房源楼龄17年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
17
-
区域均值
17.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.6元/㎡·月
-
物业公司：
常州市新天地物业管理有限公司
硬件设施
-
1.4
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：戚墅堰公交中心站,汇龙湾家园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
039
-
区域均值
44
教育配套
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：金色童年幼儿园,小太阳幼儿园(戚南路)等； 4个小学：戚墅堰实验小学,武进区宋剑湖小学等； 3个中学：常州市第四中学,剑湖实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1243
-
区域均值
1243
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
20
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：新时代购物(戚墅堰),江东紫霞百货商场等； 194个超市：世纪华联超市(戚墅堰店),沙裕昌便利等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
2194
-
区域均值
3183
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：圩墩村健身广场,戚墅堰站站前广场等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
25
-
区域均值
21
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